O fim de ano está a aproximar-se vertiginosamente e é tempo de tornarmos a falar do “Justo Valor” e do seu impacto na vida das empresas. O princípio de prudência, importante na contabilidade das empresas e estruturado no SNC– Sistema de Normalização Contabilística, tem sido um argumento muito utilizado para que prevaleça o custo histórico, em…
As bases de valor seguintes estão definidas nas Normas Internacionais de Avaliação (IVS 104, parágrafo 20.1(a)) e a maioria delas é comummente utilizada, embora possam não ser universalmente adotadas em todos os mercados: valor de mercado, renda de mercado, valor de investimento (worth), valor equitativo (anteriormente, justo valor definido pelas IVS), valor de sinergia e…
É unânime na comunidade imobiliária que em Portugal existe um problema crónico de falta de informação sobre valores de transação de imóveis e também de taxas de rentabilidade (“yields”). Um pouco à boleia de um artigo que escrevi para o “outofthebox.pt” e de artigos anteriores aqui escritos sobre “yields”, vou tentar dar pistas sobre como…