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A avaliação de imóvel em herança e partilha não é uma avaliação corrente: é uma avaliação retrospetiva com propósito legal. A...

Contestar avaliação imobiliária com base técnica exige uma análise melhor, não apenas um número diferente. A contestação válida identifica erros específicos...

Um relatório de avaliação imobiliária conforme as IVS não é apenas um documento legal: é o único instrumento que permite ao...

Os ajustamentos na avaliação imobiliária são afirmações sobre o comportamento do mercado. Quando um avaliador ajusta um comparável em 5% por...

A capitalização direta na avaliação imobiliária é o método principal da abordagem de rendimento para imóveis com fluxo de rendimento estável....

O método comparativo na avaliação imobiliária é o principal método da abordagem de mercado. O seu princípio é simples: o valor...

A exatidão na avaliação imobiliária é um dos conceitos mais mal compreendidos da prática profissional. Um valor expresso com quatro algarismos...

A avaliação mercado imobiliário pouco transparente coloca ao avaliador um conjunto de problemas que não existem em mercados líquidos e bem...

A falta de dados na avaliação imobiliária não é uma situação rara. É uma condição frequente em mercados com baixa liquidez,...

As consequências legais tendem a surgir quando o número foi usado para sustentar uma decisão de financiamento, transação ou litígio e...

A avaliação imobiliária para investimento (valor de investimento) e o valor de mercado são duas bases de valor distintas, com definições...

Uma avaliação abaixo do preço é uma das situações mais frequentes em transações imobiliárias com financiamento. O relatório de avaliação conclui...