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Os ajustamentos na avaliação imobiliária são afirmações sobre o comportamento do mercado. Quando um avaliador ajusta um comparável em 5% por...

A capitalização direta na avaliação imobiliária é o método principal da abordagem de rendimento para imóveis com fluxo de rendimento estável....

O método comparativo na avaliação imobiliária é o principal método da abordagem de mercado. O seu princípio é simples: o valor...

A exatidão na avaliação imobiliária é um dos conceitos mais mal compreendidos da prática profissional. Um valor expresso com quatro algarismos...

A avaliação mercado imobiliário pouco transparente coloca ao avaliador um conjunto de problemas que não existem em mercados líquidos e bem...

A falta de dados na avaliação imobiliária não é uma situação rara. É uma condição frequente em mercados com baixa liquidez,...

As consequências legais tendem a surgir quando o número foi usado para sustentar uma decisão de financiamento, transação ou litígio e...

A avaliação imobiliária para investimento (valor de investimento) e o valor de mercado são duas bases de valor distintas, com definições...

Uma avaliação abaixo do preço é uma das situações mais frequentes em transações imobiliárias com financiamento. O relatório de avaliação conclui...

O valor de mercado imobiliário e o preço de venda de um imóvel são dois conceitos distintos que, com frequência, são...

Usar a avaliação imobiliária na negociação não significa impor um número como posição final. Significa ter uma referência técnica que ajuda...

Os pressupostos na avaliação imobiliária são condições que o avaliador considera verdadeiras para poder concluir a avaliação, mesmo quando não foi...