Como medir o risco … em Portugal!

  • Fevereiro 3, 2025
  • joaofonseca
  • Blog

(Tentaremos mostrar, em vídeo, como podemos comparar o risco imobiliário de diversas cidades portuguesas através do conceito de beta.) O Beta é um termo muito utilizado na avaliação de imóveis pelo perito avaliador de imóveis certificado, nomeadamente quando necessitamos de calcular o CAPM (Capital Asset Pricing Model), essencial para a determinação da taxa de atualização em modelos de…

O Beta como comparação do risco

  • Junho 13, 2023
  • joaofonseca
  • Blog

(tentaremos mostrar, em vídeo, como podemos comparar o risco imobiliário de diversas cidades portuguesas através do conceito beta) O Beta é um termo muito utilizado na avaliação de imóveis, nomeadamente quando necessitamos  encontrar o CAPM (Capital Asset Pricing Model), a meio caminho da estimativa da wacc (Weighted Average Cost Of Capital). A utilização do CAPM ou da wacc depende de estarmos a avaliar…