A sustentabilidade tornou-se um fator financeiro decisivo na valorização de imóveis. Este artigo explica como os critérios ambientais, sociais e de governação influenciam o CAPEX, o risco e o valor de mercado.
Avaliação de ativos logísticos: do armazém tradicional ao last mile delivery A Avaliação de ativos logísticos em Portugal tem sofrido profundas transformações nos últimos anos, impulsionadas pelo crescimento do comércio eletrónico e pela necessidade de rapidez nas entregas. Se antes predominava o armazém tradicional, localizado em parques industriais e junto a grandes eixos rodoviários,…
Na avaliação imobiliária contemporânea, os fatores de “Governance”, inseridos no contexto mais amplo das considerações ambientais, sociais e de governança (ESG), desempenham um papel crucial na determinação do valor de um ativo e na sua atratividade para investidores conscientes. Estes fatores, que se estendem desde a estrutura do conselho de administração até aos esquemas de…
No contexto da avaliação de imóveis, os fatores sociais no Environmental, Social and Governance (ESG) desempenham um papel essencial na determinação do valor e da sustentabilidade de um imóvel e devem requerer uma atenção particular pelo perito avaliador de imóveis certificado. Estes fatores, que abrangem desde as relações comunitárias até à proteção de dados, não só influenciam o…
Os fatores ambientais, no contexto Environmental, Social and Governance (ESG), constituem um conjunto vital de preocupações que as empresas e as organizações devem considerar para promover um desenvolvimento sustentável e responsável e que o perito avaliador de imóveis certificado não deve descurar durante a vistoria a um imóvel. A importância destes fatores não pode ser subestimada, pois impactam diretamente…