Avaliação de espaços flexíveis foi a tradução adotada para o termo em inglês “Valuation of flexible workspace” (esteve para ser traduzido para “avaliação de espaços partilhados”, mas pareceu-me um pouco redutora). É usual no imobiliário serem utilizados anglicismos, como por exemplo “coworking”, mas devemos fazer sempre os possíveis por utilizar a Língua de Camões!. É precisamente…
Este tema tem sido recorrente neste blogue. Volto novamente a ele por dois motivos: -porque sabemos que os custos de construção têm tido, nos últimos anos, aumentos substanciais; -porque os custos de construção, a bem ou a mal, têm um impacto decisivo no valor das indemnizações por utilidade pública. No Código das Expropriações é utilizado…
Within the scope of the Post-Graduation in “Real Estate Management and Appraisal” at ISG, in partnership with ASAVAL, a seminar on the topic “Economic framework of asset valuation tourist properties”, was held last Friday, March 19, 2021 with the presentation of Gilberto Martins. Gilberto Martins is an economist, Master in Tourism and consultant in the…
No âmbito da Pós-Graduação em “Gestão e Avaliação Imobiliária” do ISG, em parceria com a ASAVAL, realizou-se na passada sexta-feira, dia 19 de março de 2021, o seminário dedicado ao tema “Enquadramento económico da avaliação de activos imobiliários turísticos”, com a apresentação de Gilberto Martins. Gilberto Martins é economista, Mestre em Turismo e consultor do mercado…
Which leads us to write again about the “Forced Sale” is a … incomprehension! It has been recurrent that public bodies, in the evaluation of properties owned by them, ask the external valuer that, in addition to the market value, also estimate “Forced Sale Value” (FSV). Forced Sale Value This concept is addressed both in…
O que nos leva a escrever novamente sobre o valor de venda imediata, ou, como muitas vezes também é conhecido, valor de venda forçada, é um pouco a … incompreensão! Tem sido recorrente que organismos públicos, nos concursos para a avaliação de imóveis de sua propriedade, solicitem ao perito avaliador de imóveis que, além do valor de…
We have not advised our readers to buy a book for some time. There has been no great editorial news, namely of importance for the expert property appraiser, so we will remember a very interesting book, with a lot of interest in property valuation, which has the title “Statistics, many applications and other formulas …” ISBN…
Já há algum tempo que não aconselhávamos a compra de um livro aos nossos leitores. Não tem havido grandes novidades editoriais, nomeadamente de importância para o perito avaliador de imóveis, pelo que vamos recordar um livro muito interessante, com muito interesse na avaliação de imóveis, que tem o título de “Estatística, muitas aplicações e outras fórmulas…”, ISBN…
Vamos mais uma vez abordar a temática de “adivinhar” qual vai ser o valor do meu imóvel, no futuro. Este é um assunto que é muito recorrente na atividade do perito avaliador de imóveis, no seu dia a dia. (A análise de um investimento imobiliário unicamente pelo rendimento que gera pode ser redutora. Um imóvel deve…
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