Vamos mais uma vez destacar a ajuda que as grandes consultoras internacionais prestam aos vários operadores do mercado imobiliário, e, no caso particular, à avaliação de imóveis. Já no nosso artigo de 19 de novembro relevamos a importância da Deloitte. No entanto, justifica-se uma nova chamada de atenção devido a duas novas publicações que encontramos…
Numa das nossas incursões pelo vasto muito da “internet” chegamos a um sítio muito interessante que não podemos deixar de partilhar.Trata-se do sítio AdventuresinCRE.com que se apresenta como um repositório de informação muito útil sobre modelagem financeira, carreiras profissionais, educação e “networking”, no âmbito do imobiliário, da mediação imobiliária e da avaliação de imóveis, .As ferramentas que…
A temática da taxa de atualização (taxa de desconto) tem sido muito divulgada neste fórum. Relembramos, por exemplo, os artigos: –As taxas de atualização: custo do capital alheio–As taxas de atualização: custo do capital próprio Estas taxas de atualização são normalmente utilizadas em projetos de investimento privados. Mas será que os investimentos públicos seguem a…
The eyes also pay! | Article published in Massimo Forte, 5 August 2016. The eyes also pay! Imagine the following situation, absurd. João and António, two friends, decide to buy, each one, an apartment in a building on Avenida do Brasil, in Porto. It so happens that when they arrived at the real estate agency,…
Os olhos também pagam! | Artigo publicado em Massimo Forte, 5 Agosto de 2016. Talvez um olhar diferente! Imaginemos a seguinte situação, absurda. O João e o António, dois amigos, decidem comprar, cada um deles, um apartamento num prédio da Avenida do Brasil, no Porto. Acontece que, quando chegaram junto da empresa de mediação imobiliária,…
IMI. Equal houses can pay different taxes | Article published in Diário de Notícias, 04 August 2016. IMI. Equal houses can pay different tax Owners and appraisers warn of subjective criteria when evaluating real estate João Fonseca is an expert real estate appraiser and has difficulty understanding the new weight that the view and sun…
IMI. Casas iguais podem pagar imposto diferente | Artigo publicado em Diário de Notícias, 04 Agosto de 2016. Proprietários e avaliadores alertam para critérios subjetivos na avaliação de imóveis João Fonseca é perito avaliador de imóveis e tem dificuldade em entender o novo peso que a vista e a exposição solar de uma casa terão,…
Orphans of Decree-Law 329-A / 2000, of 22 December | Article published in Out of the box, January 12, 2016. Orphans of Decree-Law 329-A / 2000, of December 22 (I am, for some years, an attentive reader of Out Of The Box. It was a surprise that I received the invitation from Gonçalo Nascimento Rodrigues…
Valuation companies can no longer mediate | Article published in the newspaper Sol, November 26, 2015 Valuation companies can no longer mediate The new law that regulates the activity of expert property appraisers brings more transparency to the market, as well as more quality and accountability. It came into force on the 13th. Last Friday,…
Os órfãos do Decreto-Lei 329-A/2000, de 22 de dezembro | Artigo publicado em Out of the box, 12 janeiro de 2016. (Sou, desde há alguns anos, um leitor atento do Out Of The Box. Foi com surpresa que recebi o convite de Gonçalo Nascimento Rodrigues para pertencer à lista de “Associate Thinker”. Foi também com…