Na avaliação de unidades hoteleiras pelo método dos múltiplos, o perito avaliador de imóveis certificado utiliza o rácio EV/EBITDA (Enterprise Value sobre Earnings Before Interest, Taxes, Depreciation and Amortization) tem sido amplamente utilizado como referência para medir o valor da empresa em função da sua capacidade operacional. Este múltiplo assume especial relevância no setor da hotelaria, onde…

O uso do EBITDA (Lucros antes de Juros, Impostos, Depreciação e Amortização) em vez do Free Cash Flow (FCF) pelo perito avaliador de imóveis certificado na avaliação de hotéis tem-se tornado cada vez mais comum, devido à sua simplicidade, comparabilidade e foco na operação do negócio. Na hotelaria, onde a eficiência operacional é essencial para o desempenho financeiro, o…