Apesar de sermos adeptos fervorosos do comércio de rua, também somos atraídos por centros comerciais, que gostamos visitar e onde nos fazem sentir ...
A rentabilidade no arrendamento
A revista Confidencial Imobiliário de janeiro de 2020 apresentou um artigo escrito por Rui d’Ávila, Engenheiro Civil, em que o autor reflete sobre...
E assim vai o mercado imobiliário…
Já aqui escrevemos sobre o “Portuguese Housing Market Survey” (PHMS), da autoria do RICS, e da boa informação que presta ao mercado imobiliári...
Pela última vez o valor para seguro!
Tínhamos prometido que não escreveríamos mais sobre a temática dos valores para seguro. No entanto, a visualização, no dia 15 de janeiro, de uma...
O relatório do Tribunal de Contas e a avaliação de imóveis da Segurança Social
Na semana em que escrevemos este artigo, foi notícia destacada na imprensa o relatório do Tribunal de Contas da auditoria realizada à gestão do pa...
Avaliação de imóveis
Na hora em que escrevemos este artigo, o blogue “Avaliar Património” atingiu o bonito número de 1.000.000 (um milhão) de visitas. Por este moti...
Valor para seguro e o valor de reconstrução
Novamente com a ajuda do Daniel Silva (O Daniel Silva é Analista de Riscos Industriais na Crédito Agrícola Seguros e Perito Avaliador de Imóvei...
Taxas livres de risco e prémios de risco de mercado
No decorrer de mais uma leitura ao artigo que publicamos com o título “Calculo da taxa de custo de capital”, ocorreu-nos de investigar um pouco e...
Calculo da taxa de custo de capital
Desde há alguns anos que temos vindo a abordar o tema do WACC (custo médio ponderado de capital, em português) e do CAPM (Capital Asset Pricing Mod...
Avaliação de terrenos para construção por comparação
A avaliação de terrenos para construção pode ser feita por duas abordagens distintas: pela abordagem de mercado, utilizando o método comparativo,...