A diferença valor e preço imobiliário condiciona a forma como se lê o mercado e como se usa um relatório de avaliação. Um número só é útil quando o leitor consegue identificar finalidade, base de valor, data de avaliação, evidência e pressupostos. Sem estes elementos, discute-se um montante sem discutir o que esse montante representa….

No exercício da avaliação imobiliária, é frequente ouvirem-se afirmações como “Como é que o imóvel pode valer X, se eu paguei Y por ele?”. Esta pergunta, aparentemente simples, traduz uma confusão comum entre proprietários, investidores e até em alguns diplomas legais. Quem lida de perto com o Código das Expropriações sabe que a falta de…