Hoje justifica-se plenamente escrever sobre avaliações de máquinas e equipamentos. Foi publicado pela TEGoVA o documento “European Plant, Machinery & Equipment Valuation Standards (EVS-PME)” que aborda exaustivamente a avaliação de máquinas e equipamentos. É um livro de leitura obrigatória para qualquer perito avaliador de imóveis, mesmo para não executando este tipo de avaliações, porque existem conceitos…
Estão a aproximar-se as datas de realização dos exames para a certificação TRV e REV, de responsabilidade da TEGoVA, e que em Portugal podem ser obtidas através da ANAI- Associação Nacional de Avaliadores Imobiliários ou através da ASAVAL- Associação das Sociedades de Avaliação e Avaliadores de Portugal. Para um perito avaliador de imóveis se candidatar àquelas certificações deve apresentar…
Este foi um daqueles fins-de-semana em que mais se manifestou ao autor do blogue a síndrome da página em branco, depois de um início de mês muito ativo nas “escritarias” principalmente no site da Brainsre e no site do “OutofTheBox”. Quando tal acontece, não há como navegar pela internet para tentar encontrar informação que seja…
“A avaliação imobiliária concorre para que a sociedade seja mais justa e transparente” | Entrevista publicada no Brainsre.News Portugal, 26 outubro de 2022 Membro da Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS), como RICS Registered Valuer, membro da The European Group of Valuers’ Associations (TEGoVA) como Recognised European Valuer (REV), inscrito na CMVM – Comissão do…
O seu a seu dono e dizer que o mote para este artigo veio da “newsletter” da APPII – Associação Portuguesa de Promotores e Investidores Imobiliários, que chamou a atenção para um assunto que falo recorrentemente: a necessidade da correta informação das áreas, quer seja na avaliação imobiliária, quer seja na mediação imobiliária. Isto tudo a propósito…
A CMVM- Comissão do Mercado de Valores Mobiliários procedeu a um conjunto de recomendações que devem ser observadas por todos os intervenientes na valorização de imóveis detidos por organismos de investimento imobiliário. É muito importante que o perito avaliador de imóveis esteja a par de estas recomendações, para que os relatórios sejam inatacáveis face ao disposto na legislação do…
Por último, mas não o último, um artigo que escrevi para o blogue do Massimo Forte. E termina aqui a minha viagem por outros blogues que têm ou tiveram a minha colaboração, ainda que possa ter sido pontual. A minha relação com o Massimo Forte é de profundo respeito profissional e de grande cordialidade pessoal….
Continuando a divulgar artigos que escrevi noutros blogues, relembro um que fiz para a “Brainsre News Portugal”, um “local de culto” para o jornalismo imobiliário! A convite do José Covas, eu tenho escrito todos os meses numa rúbrica intitulada “Protagonistas”. Perdoem-me todos os outros fóruns onde escrevi até agora, mas este é aquele onde me dá…
Decidi republicar um artigo escrito há três anos, mas que considero atual atendendo ao escalar da inflação e à sua imprevisibilidade futura. O perito avaliador de imóveis pode construir os seus “Discounted Cash Flow” quer a preços constantes, quer a preços correntes, e tudo se resume ao tratamento que damos à inflação. A situação atual prova mais uma…
Continuando com um artigo que não é propriamente um artigo, mas sim um apanhado de sítios da internet com interesse para o perito avaliador de imóveis, nomeadamente se costuma avaliar propriedades turísticas: https://travelbi.turismodeportugal.pt/ O TravelBI é a plataforma de gestão de conhecimento da atividade turística. Permite a exploração dos indicadores de atividade e inclui estatísticas, análises de mercado…