A taxa de atualização não interessa para nada
- Novembro 3, 2025
A taxa de atualização não cria valor. É a consequência lógica de custos de construção e margens bem definidas numa avaliação imobiliária.
A inflação e os DCF
- Agosto 9, 2022
Decidi republicar um artigo escrito há três anos, mas que considero atual atendendo ao escalar da inflação e à sua imprevisibilidade futura. O perito avaliador de imóveis pode construir os seus “Discounted Cash Flow” quer a preços constantes, quer a preços correntes, e tudo se resume ao tratamento que damos à inflação. A situação atual prova mais uma…