Opinião publicada no Expresso, 14 de Março de 2025
João Fonseca, perito avaliador de imóveis registado na Comissão do Mercado de Valores Mobiliários (CMVM), sustenta que “um apartamento com garagem vale mais do que sem garagem, partindo do pressuposto que a garagem está incluída na matriz do prédio como área bruta dependente”. E considera que “da mesma forma que posso arrendar um quarto a estudantes, também posso arrendar a garagem, desde que esteja incluída na matriz do prédio como área bruta dependente”. Caso contrário, a garagem pode ser “arrendada à parte, já que é uma fração autónoma”, afirma o perito. E isto porque nos vários contratos de arrendamento surgem habitações em que a garagem “está incluída no imóvel e situações em que são matrizes separadas”, constata João Fonseca.