Ao folhear artigos antigos deste blog, com a intenção de encontrar um que merecesse ser atualizado, ocorreu-me investigar um pouco mais e partilhar com os leitores quem é Pablo Fernández. Este autor produz informação muito relevante, que pode ser utilizada pelo perito avaliador de imóveis.
Pablo Fernández, além de consultor e investigador, é Ph. D. in Business Economics pela Harvard University e atualmente é professor na IESE Business School da Universidade de Navarra.
Na pesquisa que fizemos encontramos informação muito interessante, de que é exemplo o livro “Valuation and Common Sense”, e vários papers, dos quais destacamos o “Survey: Market Risk Premium and Risk-Free Rate used for 80 countries in 2023” (Fernandez, Pablo and García de la Garza, Diego and Fernández Acín, Javier, Survey: Market Risk Premium and Risk-Free Rate used for 80 countries in 2023 (April 3, 2023). Available at SSRN: https://ssrn.com/abstract=4407839 or http://dx.doi.org/10.2139/ssrn.4407839).
Este artigo contém as estatísticas de uma pesquisa sobre a taxa livre de risco (RF) e o Prémio de Risco de Mercado usado em 2023 para 80 países, entre os quais, se inclui Portugal!
Em março de 2023, os autores do estudo enviaram um inquérito a professores de finanças e economia, analistas, gerentes de empresas e universidades.
Em Portugal foram obtidas 42 respostas.
A informação prestada no documento acima é muito interessante para quando estivermos a justificar taxas de atualização através do CAPM.
Este artigo não pode terminar sem partilhar o endereço da página pessoal de Pablo Fernandez onde encontramos muita informação útil, com exemplos em excel:
–https://web.iese.edu/PabloFernandez/