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Quando se está a montar um fluxo de caixa para a avaliação de uma propriedade para desenvolvimento, a distribuição dos custos...

É recorrente, na avaliação de imóveis, a aplicação de técnicas de regressão linear múltipla como suporte à abordagem de mercado. A...

A Inteligência Artificial entra todos os dias nas nossas vidas, pois a propósito de qualquer assunto, este tema vem à discussão....

Não vou escrever sobre imobiliário, mas sim sobre uma ferramenta que pode ser muito útil ao perito avaliador de imóveis certificado: o Google...

O rácio “Price to income ratio” é uma medida que compara o custo de comprar uma casa com o rendimento disponível dos...

Esta semana fui questionado mais uma vez se a utilização do método residual dinâmico na avaliação de imóveis deve ser incluída...

Já em artigo anterior referi a nova versão do Capital Requirements Regulation (CRR), em português Regulamento dos Requisitos de Capital, no âmbito de...

O fim de ano está a aproximar-se vertiginosamente e é tempo de tornarmos a falar do “Justo Valor” e do seu...

As bases de valor seguintes estão definidas nas Normas Internacionais de Avaliação (IVS 104, parágrafo 20.1(a)) e a maioria delas é...

É unânime na comunidade imobiliária que em Portugal existe um problema crónico de falta de informação sobre valores de transação de...

A EVGN 4 Repartição de Valor entre Terrenos e Edifícios das EVS 2020 (European Valuation Standards) ajuda os Avaliadores a repartir...

A rentabilidade económica de campos de golfe é um tema que tem gerado debate entre os especialistas do setor. Por um lado, há...