Ineficiências em relatórios de avaliação imobiliária
- Junho 6, 2023
- joaofonseca
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Acabou de chegar esta semana a revalidação da minha certificação REV, acrónimo de Recognized European Valuer. O exercício de renovação consistiu...
Portabilidade: uma mão cheia de nada!
- Maio 30, 2023
- joaofonseca
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Eu escrevi sobre a portabilidade dos relatórios de avaliação, pela primeira vez, há seis anos. O artigo chamava-se “A portabilidade das...
Como estimar os custos de construção
- Maio 23, 2023
- joaofonseca
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Escrevo este artigo um pouco a reboque das continuadas informações de aumento recorrente dos custos de construção. Partilho três sítios da...
IPMS All Buildings
- Maio 16, 2023
- joaofonseca
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Já escrevi várias vezes sobre o tema das IPMS. Volto novamente ao tema porque passou um pouco despercebida a “revogação” das anteriores...
Abordagem de mercado na avaliação de terrenos
- Maio 9, 2023
- joaofonseca
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Escrever sobre avaliação de terrenos para construção por comparação, em fim de semana em que ainda se discute se o ministro João Galamba...
Non-perfoming loans
- Maio 2, 2023
- joaofonseca
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Non-perfoming loans (NPL), em português “créditos não produtivos”, são créditos, exceto ativos financeiros detidos para negociação, que preenchem um dos seguintes...
Como avaliar máquinas e equipamentos.
- Abril 25, 2023
- joaofonseca
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As técnicas de avaliação de máquinas e equipamentos são comuns às técnicas de avaliação de qualquer outro ativo. A primeira de todas, comum...
Valor da construção a custos controlados
- Abril 18, 2023
- joaofonseca
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A visita regular ao sítio da internet no IHRU- Instituto da Habitação e da Reabilitação Urbana é sempre aconselhável. Além de...
Informação sobre Turismo
- Abril 11, 2023
- joaofonseca
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Normalmente, o perito avaliador de imóveis, quando pretende utilizar informação estatística, gratuita, sobre Turismo, recorre aos “sites” do Instituto Nacional de Estatística...
Capital Requirements Regulation e a avaliação de imóveis.
- Abril 4, 2023
- joaofonseca
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Eu não posso começar este artigo sem fazer notar que a ASAVAL e seu Presidente, Paulo Barros Trindade, enviaram uma mensagem...
Ferramentas…
- Março 28, 2023
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É evidente que a transversalidade de conhecimentos é crucial para fornecer um bom suporte técnico. Para garantir a conformidade com essas...
Quanto vai valer o meu imóvel, no futuro?
- Março 21, 2023
- joaofonseca
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A questão de sabermos quanto valerá o nosso imóvel no futuro é muito pertinente, se bem que as medidas propostas pelo...

