Informação estatística sobre turismo
- Abril 8, 2024
- joaofonseca
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Geralmente, o perito avaliador de imóveis certificado, ao buscar informação estatística gratuita sobre Turismo, costuma consultar os websites do Instituto Nacional de...
Sítios da internet públicos de interesse
- Abril 1, 2024
- joaofonseca
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(muito interesse mesmo, às vezes gastamos bem o dinheiro!) Sabemos que o perito avaliador de imóveis certificado (e não só!) precisa de informação...
Está inscrito na CMVM?
- Março 27, 2024
- joaofonseca
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Frequentemente, quando somos consultados para elaborar orçamentos de avaliação imobiliária, somos confrontados com a inevitável pergunta: “Está inscrito na CMVM?” A...
Influência da frente no valor do imóvel
- Março 18, 2024
- joaofonseca
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Suponhamos a seguinte questão, que se coloca muitas vezes ao perito avaliador de imóveis certificado: – Dois lotes de terreno contíguos, com...
O “Simplex” e a avaliação de imóveis
- Março 11, 2024
- joaofonseca
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Entrou recentemente em vigor, na sua plenitude, o “Simplex”. Esta legislação pretende agilizar os procedimentos administrativos e, desta forma, antecipar o...
Regulamento da CMVM n.º 7/2023
- Março 4, 2024
- joaofonseca
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Passou um pouco despercebida a publicação do Regulamento da CMVM n.º7/2023, de 29 de dezembro. Este regulamento é muito importante para o perito...
A importância dos múltiplos do EBITDA
- Fevereiro 26, 2024
- joaofonseca
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A avaliação de ativos imobiliários é um processo complexo que envolve diversas variáveis. Uma das ferramentas mais utilizadas para validar o...
A qualidade da avaliação
- Fevereiro 19, 2024
- joaofonseca
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Apresentamos mais um artigo gentilmente disponibilizados pelo Eng. Mário Pinho Miranda, que versam uma temática muito importante para a abordagem de mercado,...
Saneamento da Amostra na avaliação de imóveis
- Fevereiro 12, 2024
- joaofonseca
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Apresentamos o último de nove artigos gentilmente disponibilizados pelo Eng. Mário Pinho Miranda, que versam uma temática muito importante para a abordagem...
Intervalos de confiança na avaliação imobiliária
- Fevereiro 5, 2024
- joaofonseca
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Apresentamos o oitavo de nove artigos gentilmente disponibilizados pelo Eng. Mário Pinho Miranda, que versam uma temática muito importante para a abordagem...
Seleção de regressores na avaliação imobiliária
- Janeiro 29, 2024
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Apresentamos o sétimo de nove artigos gentilmente disponibilizados pelo Eng. Mário Pinho Miranda, que versam uma temática muito importante para a abordagem...
Modelos Não-Lineares na avaliação de imóveis
- Janeiro 22, 2024
- joaofonseca
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Apresentamos o sexto de nove artigos gentilmente disponibilizados pelo Eng. Mário Pinho Miranda, que versam uma temática muito importante para a abordagem...