Variáveis Qualitativas na avaliação de imóveis

  • Janeiro 15, 2024
  • Blog
Apresentamos o quarto de nove artigos gentilmente disponibilizados pelo Eng. Mário Pinho Miranda, que versam uma temática muito importante para a abordagem...

Análise de Resíduos na avaliação de um modelo de regressão linear

  • Janeiro 8, 2024
  • Blog
Apresentamos o quarto de nove artigos gentilmente disponibilizados pelo Eng. Mário Pinho Miranda, que versam uma temática muito importante para a abordagem...

A Significância Estatística de um Modelo de Regressão Linear

  • Janeiro 2, 2024
  • Blog
Apresentamos o terceiro de nove artigos gentilmente disponibilizados pelo Eng. Mário Pinho Miranda, que versam uma temática muito importante para a abordagem...

A Capacidade Explicativa do Modelo

  • Dezembro 26, 2023
  • Blog
Apresentamos o segundo de nove artigos gentilmente disponibilizados pelo Eng. Mário Pires Miranda, que versam uma temática muito importante para a...

A Amostra na Regressão Linear

  • Dezembro 19, 2023
  • Blog
A espaços, eu tenho escrito sobre inferência estatística e, em boa verdade, sobre muitos outros assuntos de avaliação imobiliária, em diversas...

Distribuição de custos ao longo da construção

  • Dezembro 12, 2023
  • Blog
Quando se está a montar um fluxo de caixa para a avaliação de uma propriedade para desenvolvimento, a distribuição dos custos...

A transformação de variáveis na avaliação de imóveis

  • Dezembro 5, 2023
  • Blog
É recorrente, na avaliação de imóveis, a aplicação de técnicas de regressão linear múltipla como suporte à abordagem de mercado. A...

AIIA Chat

  • Novembro 28, 2023
  • Blog
A Inteligência Artificial entra todos os dias nas nossas vidas, pois a propósito de qualquer assunto, este tema vem à discussão....

O Google Forms e o perito avaliador de imóveis.

  • Novembro 21, 2023
  • Blog
Não vou escrever sobre imobiliário, mas sim sobre uma ferramenta que pode ser muito útil ao perito avaliador de imóveis certificado: o Google...

Price to income ratio

  • Novembro 14, 2023
  • Blog
O rácio “Price to income ratio” é uma medida que compara o custo de comprar uma casa com o rendimento disponível dos...

O lucro do promotor

  • Novembro 7, 2023
  • Blog
Esta semana fui questionado mais uma vez se a utilização do método residual dinâmico na avaliação de imóveis deve ser incluída...

Uma nova base de valor: Property Value

  • Outubro 31, 2023
  • Blog
Já em artigo anterior referi a nova versão do Capital Requirements Regulation (CRR), em português Regulamento dos Requisitos de Capital, no âmbito de...