Atualização e capitalização
- Setembro 8, 2019
- joaofonseca
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A atualização e a capitalização são dois dos mais importantes conceitos da área económica utilizados na avaliação de imóveis. São também...
Valor de venda imediata
- Setembro 1, 2019
- joaofonseca
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No decurso da nossa atividade de perito avaliador de imóveis somos muitas vezes solicitados para a apresentação do Valor de Venda...
As IVS e a taxa de atualização
- Agosto 25, 2019
- joaofonseca
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Escrever e publicar um artigo no dia seguinte a um jogo de futebol, nomeadamente um Benfica-Porto, é um grande risco. Mesmo...
A validação de amostras
- Agosto 18, 2019
- joaofonseca
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No método comparativo de mercado torna-se necessário, a dado momento, fazer a homogeneização e validação das amostras de forma a proceder...
Ainda o “Angariar para Vender”
- Agosto 11, 2019
- joaofonseca
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O artigo de hoje é um “remake” de um outro escrito há quatro anos. Não lhe mudavamos nada, exceto … que...
Estádio de futebol equivalente!
- Agosto 4, 2019
- joaofonseca
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Nas nossas deslocações semanais de trabalho privilegiamos a passagem pela A29/A17/A8. Na zona de Aveiro deparamo-nos com um estádio de futebol...
Um avaliador de imóveis em 1937!
- Julho 28, 2019
- joaofonseca
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Estamos na parte inicial do tradicional mês de férias e, desta vez, optamos pela reposição e atualização de um artigo leve,...
Estarão as estatísticas do INE sobre a avaliação bancária bem estimadas?
- Julho 21, 2019
- joaofonseca
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No artigo que abaixo reproduzimos, publicado há cerca de 6 anos, explicávamos como era produzida a informação da avaliação bancária fornecida...
A Lei de Bases da Habitação e a dação em cumprimento
- Julho 14, 2019
- joaofonseca
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Foi aprovada a Lei de Bases da Habitação, documento estruturante das políticas de habitação do país. Uma das bandeiras do documento...
A eliminação das áreas urbanizáveis e o impacto para famílias e empresas
- Julho 7, 2019
- joaofonseca
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Hoje temos a alegria de partilhar o artigo do José Manuel Pereira Lopes, Engenheiro do Território e também Perito Avaliador de...
Regressando ao beta!
- Junho 30, 2019
- joaofonseca
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(tentaremos mostrar, em vídeo, como podemos comparar o risco imobiliário de diversas cidades portuguesas através do conceito beta) O Beta é...
Campos de Golfe
- Junho 23, 2019
- joaofonseca
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Em artigo anterior questionamos se existiria uma dimensão ótima do número de quartos de um hotel que assegurasse inequivocamente a sua...

