Avaliação bancária para crédito hipotecário
- Setembro 29, 2019
- joaofonseca
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O artigo de hoje pretende fazer uma análise crítica, construtiva, de relatórios de avaliação bancária para a concessão de crédito hipotecário,...
Repartição de valor entre terrenos e edifícios
- Setembro 22, 2019
- joaofonseca
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A EVIP 3 (European Valuation Information Papers) das EVS 2016 (European Valuation Standards) ajuda os Avaliadores a repartir o valor entre...
Valor para seguro
- Setembro 15, 2019
- joaofonseca
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O tema sobre o qual escrevemos já foi abordado numa outra vertente, no nosso blogue, com a revogação do Decreto-lei 329-A/2000,...
Atualização e capitalização
- Setembro 8, 2019
- joaofonseca
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A atualização e a capitalização são dois dos mais importantes conceitos da área económica utilizados na avaliação de imóveis. São também...
Valor de venda imediata
- Setembro 1, 2019
- joaofonseca
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No decurso da nossa atividade de perito avaliador de imóveis somos muitas vezes solicitados para a apresentação do Valor de Venda...
As IVS e a taxa de atualização
- Agosto 25, 2019
- joaofonseca
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Escrever e publicar um artigo no dia seguinte a um jogo de futebol, nomeadamente um Benfica-Porto, é um grande risco. Mesmo...
A validação de amostras
- Agosto 18, 2019
- joaofonseca
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No método comparativo de mercado torna-se necessário, a dado momento, fazer a homogeneização e validação das amostras de forma a proceder...
Ainda o “Angariar para Vender”
- Agosto 11, 2019
- joaofonseca
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O artigo de hoje é um “remake” de um outro escrito há quatro anos. Não lhe mudavamos nada, exceto … que...
Estádio de futebol equivalente!
- Agosto 4, 2019
- joaofonseca
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Nas nossas deslocações semanais de trabalho privilegiamos a passagem pela A29/A17/A8. Na zona de Aveiro deparamo-nos com um estádio de futebol...
Um avaliador de imóveis em 1937!
- Julho 28, 2019
- joaofonseca
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Estamos na parte inicial do tradicional mês de férias e, desta vez, optamos pela reposição e atualização de um artigo leve,...
Estarão as estatísticas do INE sobre a avaliação bancária bem estimadas?
- Julho 21, 2019
- joaofonseca
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No artigo que abaixo reproduzimos, publicado há cerca de 6 anos, explicávamos como era produzida a informação da avaliação bancária fornecida...
A Lei de Bases da Habitação e a dação em cumprimento
- Julho 14, 2019
- joaofonseca
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Foi aprovada a Lei de Bases da Habitação, documento estruturante das políticas de habitação do país. Uma das bandeiras do documento...

