
Ética, Profissão e Política: Uma lição das Regras de Conduta do RICS
- Maio 19, 2025
- joaofonseca
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Num momento em que Portugal atravessa mais um ciclo eleitoral, somos diariamente confrontados com discursos exaltados, promessas vagas e, por vezes,...

O valor de sinergia
- Maio 12, 2025
- joaofonseca
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O valor de sinergia corresponde ao valor adicional que resulta da junção de dois ou mais ativos imobiliários, quando o valor do conjunto...

A vistoria: etapas, preparação e requisitos essenciais
- Maio 5, 2025
- joaofonseca
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A partir do momento em que o nosso cliente adjudica uma avaliação, inicia-se o trabalho preparatório da vistoria. O perito avaliador de...

Valorização de solos agrícolas
- Abril 28, 2025
- joaofonseca
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(Este artigo é uma tímida homenagem ao meu Amigo Eng. José Luís Castro, recentemente desaparecido, companheiro de muitas avaliações, quando eu...

Novidades no INE!
- Abril 21, 2025
- joaofonseca
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(Na verdade, os créditos do artigo desta semana não devem ser atribuídos a mim, mas sim ao colega Francisco Campos, a quem...

Como classificar centros comerciais?
- Abril 14, 2025
- joaofonseca
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Apesar de ser um adepto fervoroso do comércio de rua, também sou atraído por centros comerciais, que gosto de visitar e onde...

Avaliar não é somar valores
- Abril 7, 2025
- joaofonseca
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Em tempos de crescente automatização e ferramentas de cálculo cada vez mais sofisticadas, é fácil cair na ilusão de que a avaliação de...

Verificação de conflito de interesses
- Março 31, 2025
- joaofonseca
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Na prática profissional, especialmente nas áreas de avaliação imobiliária, consultoria e gestão de ativos, a identificação e gestão de potenciais conflitos...

O INE e os municípios
- Março 24, 2025
- joaofonseca
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Numa altura em que se fala cada vez mais da importância dos dados para tomar decisões informadas — seja no planeamento...

O trabalho do perito avaliador de imóveis
- Março 17, 2025
- joaofonseca
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Por vezes, existe a tentação de pensar que o trabalho de um perito avaliador de imóveis certificado é um pouco como molhar um...

A importância da reavaliação de máquinas e equipamentos
- Março 10, 2025
- joaofonseca
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A reavaliação de máquinas e equipamentos assume um papel fundamental na gestão patrimonial das empresas. De acordo com os princípios contabilísticos, os ativos...

Todas as “opiniões” são avaliações?
- Março 3, 2025
- joaofonseca
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Eu tenho referido, recorrentemente, como instituições que determinam as normas de avaliação, o International Valuation Standards Council, o TEGoVA e o...

